湖南礦夢(mèng)置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目車(chē)位包銷(xiāo)單位招募比選公告（第二次）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31

湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢(xún)有限公司受湖南礦夢(mèng)置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目車(chē)位包銷(xiāo)單位（第二次）進(jìn)行比選招募，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的申請(qǐng)人參與比選。

一、招募項(xiàng)目信息

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目車(chē)位包銷(xiāo)單位招募（第二次）

2、招募代理編號(hào)：HNCDCG2023-02101

3、招募方式：比選招募

4、招募項(xiàng)目項(xiàng)目情況：

（1）招募內(nèi)容：本次招募中標(biāo)合作單位為萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目開(kāi)展一期剩余車(chē)位包銷(xiāo)工作（含住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)），萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目一期地下車(chē)位共計(jì)1203個(gè)，其中商業(yè)區(qū)（A區(qū)）217個(gè)，住宅區(qū)（B/C區(qū)）986個(gè)。目前商業(yè)區(qū)已售22個(gè)，未售195個(gè)，住宅區(qū)已售575個(gè)，未售411個(gè)，共計(jì)未售606個(gè)。工作內(nèi)容包括但不限于：

1.統(tǒng)一銷(xiāo)售口徑并向開(kāi)發(fā)商報(bào)備，控制銷(xiāo)售投訴風(fēng)險(xiǎn)

2.聯(lián)系、拓展項(xiàng)目車(chē)位意向客戶(hù)，如有前期已購(gòu)車(chē)位客戶(hù)進(jìn)行咨詢(xún)，需做好溝通安撫工作

3.車(chē)位銷(xiāo)售工作及有關(guān)手續(xù)辦理等

本次合作以包銷(xiāo)形式執(zhí)行，按照合同約定的包銷(xiāo)金額，中選方按照節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：萬(wàn)境瀟湘項(xiàng)目，位于湘江北路與鵝秀路交匯處

（3）合作條件

1.本次車(chē)位包銷(xiāo)數(shù)量不少于400個(gè)，不低于6萬(wàn)元/個(gè)。

2.風(fēng)險(xiǎn)控制條件：

（1）保證金：中選方在成交通知書(shū)發(fā)出7日內(nèi)需向采購(gòu)人支付200萬(wàn)履約保證金，保證金可抵扣最后一期合同款

（2）付款周期：付款節(jié)點(diǎn)最高不超出三期。

（3）共管賬戶(hù)：付款周期內(nèi)設(shè)置共管帳戶(hù)對(duì)車(chē)位銷(xiāo)售款進(jìn)行共管，合作方每月可對(duì)上月銷(xiāo)售款進(jìn)行一次提取。每次提款時(shí)，累計(jì)提款金額不超過(guò)剩余保證金與已付款之和。支付完所有合同款后，可一次性提供取共管賬戶(hù)余額。

（4）交付管控：車(chē)位交付進(jìn)度隨付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，在合作方支付第一期合同款后，交付包銷(xiāo)車(chē)位量的40%給合作方；支付第二期款項(xiàng)后，交付包銷(xiāo)車(chē)位量的30%給合作方；支付第三期款項(xiàng)后，交付包銷(xiāo)車(chē)位量的30%給合作方。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、基本資格條件

1)法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書(shū))以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

2)依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。

3)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及提供被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位近三個(gè)月任意一個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證明復(fù)印件；

4)提供2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件或銀行出具的資信證明。

5)其他說(shuō)明：

投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”，請(qǐng)自行說(shuō)明。基本資格條件中的“近三個(gè)月”是指比選截止時(shí)間前近半年任意三個(gè)月。

2、特定資格條件：申請(qǐng)人需在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)有2個(gè)以上（含2個(gè)）住宅或綜合體項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售成功案例，提供合同復(fù)印件。

三、獲取比選文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

獲取比選文件的時(shí)間：從2023年3月31日起至2023年4月7日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00(北京時(shí)間)。

獲取方式：憑申請(qǐng)人介紹信現(xiàn)場(chǎng)獲取。

獲取比選文件的地點(diǎn)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路一段469號(hào)新聞大廈8樓D座）

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

比選截止時(shí)間：2023年4月10日15:00

比選時(shí)間：2023年4月10日15:00

比選地點(diǎn)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路一段469號(hào)新聞大廈8樓D座）

五、比選保證金

1、保證金數(shù)額：500000元(人民幣：伍拾萬(wàn)元整)

2、繳納方式：以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳等形式繳入如下賬戶(hù)，查詢(xún)已經(jīng)到賬，視為已繳納。